Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Новоселицкого сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов
35 от 14.02.2012
Российская Федерация
Новгородская область Новгородский район
Администрация Новоселицкого сельского поселения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.02.2012 г. №35
д.Новоселицы
Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Новоселицкого сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, областным законом от 14 марта 2007 г. N 57-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области", Уставом Новоселицкого сельского поселенияПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Новоселицкого сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов.
2. Опубликовать постановление в газете «Звезда» и разместить на официальном сайте Новоселицкого поселения по адресу: www.admnovosel.ru
Глава сельского поселения Л.П.Прокофьева
Утверждено:
Постановлением Администрации
Новоселицкого сельского поселения
от 14.02.2012г. N 35
Положение
о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Новоселицкого сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке
подготовки планов реализации таких документов
1. Документом территориального планирования Новоселицкого сельского поселения является генеральный план Новоселицкого сельского поселения.
2. Состав генерального плана Новоселицкого сельского поселения:
2.1. Генеральный план содержит:
1) положение о территориальном планировании;
2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
4) карту функциональных зон поселения или городского округа.
2.2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
2.3. На указанных в пунктах 2 - 4 подпункта 2.1 Положения картах соответственно отображаются:
1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим областям:
а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
б) автомобильные дороги местного значения;
в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;
г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа;
2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.
2.4. К Генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.
2.5. Материалы по обоснованию Генерального плана в текстовой форме содержат:
1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения;
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, городского округа на основе анализа использования территорий поселения, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие этих территорий;
4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения, городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.
2.6. Материалы по обоснованию Генерального плана в виде карт отображают:
1) границы поселения;
2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения;
3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения;
4) особые экономические зоны;
5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;
6) территории объектов культурного наследия;
7) зоны с особыми условиями использования территорий;
8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.
2.7. Структура генерального плана Новоселицкого сельского поселения:
Часть первая генерального плана Новоселицкого сельского поселения "Положения о территориальном планировании" включает два раздела:
раздел 1 «Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий»
раздел 2 «Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов».
Часть вторая генерального плана Новоселицкого сельского поселения "Карты (схемы) территориального планирования";
Часть третья генерального плана Новоселицкого сельского поселения «Материалы по обоснованию проекта генерального плана Новоселицкого сельского поселения».
3. Порядок подготовки документов территориального планирования Новоселицкого сельского поселения:
Подготовка генерального плана Новоселицкого сельского поселения осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса РФ и с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
Решение о подготовке проекта генерального плана Новоселицкого сельского поселения принимает Глава поселения, путем издания постановления Администрации Новоселицкого сельского поселения, определяющего должностных лиц, ответственных за организацию подготовки проекта Новоселицкого сельского генерального плана, сроки подготовки проекта, порядок финансирования работ по подготовке проекта.
Лица, ответственные за организацию подготовки проекта генерального плана Новоселицкого сельского поселения в рамках подготовки:
1. Утверждают техническое задание на разработку проекта генерального плана Новоселицкого сельского поселения, в котором должны содержаться требования к составу и содержанию проекта;
2. Организуют размещение муниципального заказа на выполнение работ по подготовке проекта генерального плана Новоселицкого сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";
3. По результатам исполнения муниципального заказа :
3.1. Администрация Новоселицкого сельского поселения беспечивает доступ к проектам документов территориального планирования и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования не менее чем за три месяца до их утверждения.
3.2. Администрация Новоселицкого сельского поселения осуществляют прием предложений заинтересованных лиц по проекту генерального плана Новоселицкого сельского поселения .
Комиссия по выработке согласованных предложений по организации подготовки проекта документа территориального планирования муниципального образования (далее - комиссия), создается на основании постановления Главы Новоселицкого сельского поселения, рассматривает предложения, поступившие от заинтересованных лиц, в течение двадцати рабочих дней с даты поступления и принимает решение об учете этих предложений в проекте документа территориального планирования муниципального образования либо об их отклонении.
По итогам рассмотрения проекта генерального плана Новоселицкого сельского поселения, доработанного с учетом предложений заинтересованных лиц, Глава Новоселицкого сельского поселения принимает решение о направлении проекта на согласование в соответствии с порядком, установленным Градостроительным кодексом РФ, либо о возврате проекта на доработку разработчику в течении 10 дней со дня предоставления проекта комиссией и (или) разработчиком.
На основании документов и материалов, представленных комиссией, Глава Новоселицкого сельского поселения вправе принять решение о направлении согласованных или несогласованных в определенной части проектов генерального плана поселения в Совет депутатов Новоселицкого сельского поселения или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.
Глава Новоселицкого сельского поселения вносит проект об утверждении генерального плана Новоселицкого сельского поселения на очередное заседание Совета депутатов Новоселицкого сельского поселения для рассмотрения.
Решение, принятое Советом депутатов Новоселицкого сельского поселения направляется им для подписания и обнародования Главе Новоселицкого сельского поселения в срок не более семи календарных дней.
Решение Совета депутатов Новоселицкого сельского поселения, вступает в силу после официального опубликования в газете "Звезда".
Генеральный план Новоселицкого сельского поселения подлежит опубликованию в газете «Звезда» и размещается на официальном сайте поселения по адресу:www.admnovosel.ru.
При отклонении проекта Советом депутатов Новоселицкого сельского поселения проект подлежит доработке в сроки, указанные в соответствующем решении Совета депутатов Новоселицкого сельского поселения «Об отклонении проекта генерального плана Новоселицкого сельского поселения».
4. Порядок подготовки и внесения изменений в генеральный план Новоселицкого сельского поселения:
Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 2-13 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 настоящего Положения.
Субъекты, обладающие в соответствии с Градостроительным кодексом РФ правом представлять предложения о внесении изменений в генеральный план, направляют такие предложения Главе Новоселицкого сельского поселения.
Предложения о внесении изменений в течение месяца со дня их поступления рассматривает Глава Новоселицкого сельского поселения и принимает по ним решение о подготовке изменений либо о мотивированном отказе о внесении изменений в генеральный планНовоселицкого сельского поселения.
Решение о подготовке внесения изменений либо о мотивированном отказе о внесении изменений принимается в форме постановления Администрации Новоселицкого сельского поселения, подлежит опубликованию в газете «Звезда» и направлению в течении 3-х дней лицам, внесшим предложения.
5. Состав и порядок подготовки плана реализации генерального плана Новоселицкого сельского поселения:
5.1. Реализация документов территориального планирования поселения осуществляется путем:
1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования;
2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
3) создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории.
Подготовка плана реализации генерального плана Новоселицкого сельского поселения осуществляется в следующем порядке:
1) принятие решения Главой поселения о разработке проекта плана реализации и определение уполномоченного должностного лица, ответственного за разработку проекта плана реализации;
2) размещение муниципального заказа на разработку проекта плана реализации в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) рассмотрение и утверждение проекта плана реализации Главой Новоселицкого сельского поселения и опубликование его в газете «Звезда» и размещение на официальном сайте Новоселицкого сельского поселения по адресу:www.admnovosel.ru,
Решение о подготовке плана реализации генерального плана Новоселицкого сельского поселения принимается в форме постановления Администрации Новоселицкого сельского поселения, подлежит опубликованию в газете «Звезда» и размещению официальном сайте Новоселицкого сельского поселения по адресу:www.admnovosel.ru.
Рассмотрение проекта плана реализации генерального плана Новоселицкого сельского поселения Главой Новоселицкого сельского поселения осуществляется в 10 -дневный срок со дня разработки.
По результатам рассмотрения проекта Глава поселения принимает решение в форме постановления Администрации Новоселицкого сельского поселения об утверждении плана реализации генерального плана Новоселицкого сельского поселения или об отклонении плана и направлении его на доработку.
Решение об утверждении либо отклонении плана реализации генерального плана Новоселицкого сельского поселения подлежит опубликованию в газете «Звезда» и размещению на официальном сайте Новоселицкого сельского поселения по адресу:www.admnovosel.ru.