Об утверждении муниципальной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах Новоселицкого сельского поселения в 2013 году»

Российская Федерация

Новгородская область Новгородский район

Администрация Новоселицкого сельского поселения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.04.2013 г. № 52

д. Новоселицы

Об утверждении муниципальной адресной

программы «Капитальный ремонт

многоквартирных жилых домов в границах

Новоселицкого сельского поселения в 2013 году»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с Уставом Новоселицкого сельского  поселения

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах муниципального образования – Новоселицкого сельского поселения в 2013 году (далее – Программа)»

2.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3.Опубликовать настоящее постановление в газете «Звезда» и разместить на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу www.adm-novosel.ru.

Глава сельского поселения                                             А.В. Гурков

Утверждена

Постановлением Администрации

Новоселицкого сельского поселения

от 11.04.2013 №52

Муниципальная адресная программа

«Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории  Новоселицкого сельского поселения в 2013 году»

Паспорт программы

1.Характеристика проблемы,

на решение которой направлена Программа

Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью, основывающаяся на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере. Новые способы управления многоквартирными домами ориентированы на главенствующую роль собственников помещений в многоквартирных домах.

Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3 статьи 158) возложил обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов на собственников помещений.

Население пока не готово вкладывать значительные суммы на производство капитального ремонта домов, а муниципалитет не может снять с себя ответственность за состояние жилищного фонда. При расходовании только бюджетных средств на капитальный ремонт домов у населения не увеличивается ответственность за дальнейшую эксплуатацию и сохранность своего жилищного имущества. Ежегодно возрастает количество обращений граждан на неудовлетворительное состояние домов, с каждым годом ветшают конструктивные элементы домов, инженерные сети и коммуникации не выдерживают возрастающие потребности населения в благоустройстве и комфорте. В связи с этим проблему капитального ремонта домов необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование всеми участниками процесса.

2.Основная цель и задачи Программы

Основные цели Программы:

-создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

-внедрение и реализация модернизационных, инновационных и ресурсосберегающих технологий.

Задачи Программы:

-создание условий для приведения жилищного фонда на территории поселения в соответствие со стандартами, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;

-стимулирование реформирования жилищного и коммунального секторов муниципального образования, создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;

-установление единых принципов финансирования и реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме;

-обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

-повышение надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирных домов;

-внедрение ресурсосберегающих технологий.

Для достижения названных целей и выполнения задач Программы Администрация поселения выполняет следующие действия:

-рассматривает специально созданной комиссией предоставленные заявки на софинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов;

-принимает решение о включении многоквартирных домов в адресный перечень многоквартирных домов для софинансирования мероприятий по капитальному ремонту;

-готовит заявку на предоставление софинансирования расходов субсидий муниципальному образованию;

-перечисляет бюджетные средства, предусмотренные на софинансирование программных мероприятий, на банковские счета, открытые управляющей (обслуживающей) организацией для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

-согласовывает акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

-устанавливает порядок и сроки предоставления в Администрацию поселения информации о проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

-осуществляет мониторинг реализации программных мероприятий.

Управляющие (обслуживающие) организации, товарищества собственников жилья выполняют следующие действия:

-организуют работу с собственниками помещений многоквартирных домов;

-готовят необходимую документацию для реализации программных мероприятий;

-организуют и/или проводят капитальный ремонт и осуществляют целевое расходование средств;

-организуют софинансирование собственниками помещений многоквартирных домов капитального ремонта;

-предоставляют необходимую информацию о ходе выполнения программных мероприятий.

Реализация цели и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы.

Реализация Программных мероприятий осуществляется в один этап. Срок реализации программы  - 2013 год.

3.Перечень и описание программных мероприятий

В рамках Программы на условиях софинансирования за счет  средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Новоселицкого сельского поселения, собственников жилых помещений многоквартирных домов планируется провести капитальный ремонт 1 многоквартирного дома жилищного фонда Новоселицкого сельского поселения.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, представлен в приложении 1 к настоящей Программе.

В Программу включены многоквартирные дома, в которых собственниками  помещений в многоквартирном доме принято решение:

-об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного и (или) местного бюджетов, а также общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме

-о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Реестр многоквартирных домов с перечнем по видам работ представлен в приложении 3 к настоящей Программе.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов для целей настоящей Программы относятся:

- капитальный ремонт крыши;

- замена системы холодного водоснабжения;

- устройство узла учета холодного водоснабжения

Программные мероприятия носят прогнозный характер, в ходе реализации Программы могут быть внесены изменения.

5.Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем средств, предоставляемых в рамках Программы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, составляет 1234469,0 руб. и представляет собою совокупность средств:

-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 545530,0 руб.;

-бюджета Новоселицкого сельского поселения 503769,0  руб.;

-собственников жилых помещений многоквартирных домов – 185170,0  руб.

Объем финансирования программных мероприятий в 2013 году приведен в приложении 1 к настоящей Программе.

Общий объем финансирования Программы носит прогнозный характер, в случае экономии финансовых средств в Программу могут быть внесены изменения.

6.Ожидаемые конечные результаты и показатели

 эффективности реализации программы

Реализация мероприятий обеспечит:

-капитальный ремонт крыши - 614 кв.м;

-замена системы холодного водоснабжения- 72 п.м;

-устройство узла учета холодного водоснабжения -1узел.

Выполнение мероприятий Программы приведет к улучшению технического состояния 1 многоквартирного дома, общей площадью 2037,0 кв.м, что позволит повысить степень обеспеченности граждан комфортным жильем и соответствующими высоким стандартам качества коммунальными услугами.

Реализация мероприятий Программы позволит:

-улучшить техническое состояние 1 многоквартирного дома;

-создать безопасные и комфортные условия для проживания граждан.

Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год представлены в Приложении 2 к настоящей Программе.